关于肇庆市太和北路21号名门花园第1幢第22卡首层之一商铺的抵债资产租赁权公开招租的公告

公告编号：郁农商招租字第202608001号

广东郁南农村商业银行股份有限公司拟对以下抵债资产租赁权进行公开招租。本次招租采用密封报价方式，现将有关事项公告如下：

一、 招租标的概况

1. 资产名称：肇庆市太和北路21号名门花园第1幢第22卡首层之一商铺的抵债资产租赁权

2. 资产位置：肇庆市太和北路21号名门花园第1幢第22卡首层之一商铺

3. 建筑面积：约60 平方米（最终以现场实测或权证记载为准）。

4. 资产现状：按现状出租。该资产是我行抵债资产，意向承租人须自行实地查勘，充分了解资产现状（含房屋结构、设施设备、潜在瑕疵、历史欠费等），一经递交报价文件即视为完全接受现状。

5. 租赁用途：仅限 [商业办公/零售/餐饮等合法用途]，严禁用于黄赌毒、娱乐场所、易燃易爆品存储及违法犯罪活动。

6. 租赁期限：24 个月。

二、 招租底价及密封报价规则

1. 招租底价：首月租金底价为人民币 2200 元/月。

2. 竞价方式：实行一次性密封报价。意向承租人须在递交截止时间前，将填写完整《报价书》，报价人的身份证明资料连同报价书一并密封递交。有效报价不得低于底价，低于底价者一律按废标处理。

3. 中标原则：遵循“价高者得”原则，在满足所有资格条件的前提下，有效报价最高者中标。

4. 同价处理规则：若出现两个或两个以上的并列最高报价，由并列最高报价者现场进行再次密封报价（再次报价不得低于第一次报价），以再次报价最高者中标；若再次报价仍相同，则通过现场抽签方式确定中标人。

5. 租金递增方式：月租金固定不变。

三、 意向承租人资格要求

1. 具备完全民事行为能力的法人、非法人组织或自然人。

2. 具备履行合同所必需的财务能力和支付能力。

3. 需签订《承诺书》，承诺“因承租人自身原因（含信用问题）无法办理营业执照等手续而要求退租的，出租方不作任何补偿且竞价保证金不予退还”。

四、 报名及开标安排

1. 公告期限：自2026 年8 月20 日 至 2026 年8 月26 日。

2. 现场查勘：公告期限截止日前，至少需提前2天预约时间，分批组织现场踏勘。

3. 报名及递交报价文件时间2026 年8 月26 日17:00 前（逾期递交的密封报价文件将被拒收）。

4. 递交地点：现场或邮寄地址：郁南县都城镇江滨东路2号四楼资产经营部。

5. 开标时间及地点： 2026 年8 月27 日10:30，于  郁南县都城镇江滨东路2号四楼会议室 集中开标。请意向承租人或委托代表人准时出席。

五、 保证金及费用说明

1. 竞价保证金：人民币2200元。

○ 缴纳方式：银行转账（不接受现金）。

○ 截止时间：2026 年8 月26 日17:00  前到账。

* 账户信息：
户名：广东郁南农村商业银行股份有限公司
账号：80020000002560212
开户行：广东农信
备注：名门花园第22卡首层之一资产竞价保证金

2. 保证金处置：

○ 未竞得：开标结束后10 个工作日内原路无息退还。

○ 竞得：自动转为首月租金，多退少补。

○ 违约没收：竞得后拒绝签约、拒绝缴交租赁押金、逾期付款或提供虚假资料的，保证金不予退还。

六、 联系方式

出租人：广东郁南农村商业银行股份有限公司

地址：郁南县都城镇江滨东路2号

咨询电话：15807662099（联系人：余经理）

广东郁南农村商业银行股份有限公司
2026年8月20日

附件1：报价书.xlsx

附件2：承诺书.docx